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    2. 在太原也能四季如春 解秘硬核黑科技樓盤的制勝之道!

      山西房地產門戶網  2022/10/24

      如果說,亞里士多德的這句話,只是他眼中的城市意義,那么,科技住宅的出現與發展,就是世人對這個說法的感知與體悟。

      今年的寒冷似乎來得比往年早!剛進入10月,秋高氣爽的日子便一去不復返了,取而代之的是:陰雨、刮風和降溫,在供暖期前的黑色10月,有不少人選擇在家穿起羽絨服,打開電熱毯和電暖氣……有多少人討厭冬冷夏熱,就有多少人煩惱干燥潮濕,當遭遇無可避免的環境時,我們該如何給家人、給自己一處舒適無憂的生活空間,是比居住本身更重要的課題。

      我們無法控制外界環境的變化,所幸的是能夠用科技創造一個溫馨港灣?,F在的房地產行業已經從過去的粗放式發展,邁向精細化運營,住宅產品已經從以前的供給端變為需求端,在后疫情時代,由于人們對居住需求的不斷提升,住宅產品也面臨著“科技升級、健康迭代”的新挑戰。

      01

      科技住宅 是噱頭還是真有用?

      中國的科技住宅概念可以追溯到2001年,那會的科技住宅還主要是從國外搬來先進的科技理念,把創新科技運用到建筑上。

      而后以朗詩、當代為代表的房企,整合了此前主要應用在酒店、寫字樓上的地源熱泵、頂棚輻射等技術,開始了綠色住宅的升級。

      2011年面世的廣渠金茂府為中國科技住宅帶來了真正的突破,其應用的節能、靜音效果更好的毛細管網輻射空調系統一舉奠定了豪宅的綠色科技標準,使得“綠建”逐步成為豪宅的標配。

      示意圖

      如果說此前的綠色科技住宅還著重于技術和性能的研發、應用層面的話,那么近幾年,朗詩、金茂,遠洋等房企競相關注綠色科技的升級,同時,一改以往僅在技術上的簡單堆砌,而是開始更多地從居住的舒適度和居者的切身生活需求出發。除了恒溫、恒濕、恒氧以外,房企從居室的聲、光、水、電、風等著手,構建健康宜居的人居生活環境。

      當一種新的產品形式發展起來,不出一年,這種產品形式就會被復刻。所以在科技住宅的發展進程中,其中也不乏打著“科技住宅”的名號,但是其本質卻不以“科技”為內核。安裝一個app讓你在回家之前開空調,自動開關窗簾,遠程斷電……這些所謂的科技,無非是附加品,在電子產品越來越普及的情況下,只要你愿意,任何一套房子,都能實現以上功能,不值一提。

      示意圖

      要知道,所謂科技住宅,不是普通建筑+科技,而是建筑本身就植入先進技術基因,天生為提高居住體驗而服務。

      而這樣科技住宅的代表非金茂莫屬,金茂12大綠色智慧科技系統,每一項都洞察生活痛點,利用先進的采暖方式、舒溫科技、居室環境控制系統等黑科技,將春季的濕潮、夏季的暑熱、秋季的干燥、冬季的寒冷,皆轉化成“四季如春”,從而實現室內四季恒溫。

      濱河金茂府科技系統資料圖

      所以,真正的科技住宅其實是從對外向尺度感的關懷,回到了生命本身的、對人性和健康的內向關懷,讓家成為真正的舒居堡壘。

      02

      四大舒溫科技 潤物無聲的溫暖照拂

      把冬天藏起來,享受四季如春般的美好,這是中國金茂科技住宅的初心所向?,F在,太原人的四季如春夢,濱河金茂府為您實現。

      濱河金茂府樣板間實景圖

      在濱河金茂府,無論室外溫度有多低,全年只需穿一件襯衫或開衫;起夜的時候不再瑟瑟發抖,沒有掀開被窩的恐懼;孩子可以隨時光著腳丫滿屋奔跑玩耍,老人不再受到季節變化的困擾,遠離季節性關節疼痛,冬季披上一條薄被也能舒睡……

      科技帶給人的體驗升級,就是可以充分服務到生活的很多細節,最大程度解放你——

      家里可以少儲備一些棉絮被褥,因為用不上,同時就多出很多收納空間;

      你也不用天天考慮打掃衛生,因為沒必要,瑣碎的家務變少,空余時間自然多了;

      保持空氣潔凈,感冒咳嗽之類的小毛病基本不會再犯。

      那濱河金茂府的科技系統,又是如何運作,讓室內常年保持四季如春的呢?

      深植地下的熱能管家

      Heat energy housekeeper

      對金茂來說,科技不應該是冰冷的、晦澀難懂的、高高在上的,而是有溫度的,是基于真實生活需求而生的。循環地源熱泵系統就是濱河金茂府用在實現溫度空氣調節時不可忽略的技術之一。

      這套系統是一個完全不同于空調硬性制冷或者制熱的系統,而是將近百米的U形管環閉管線系統埋在地下的土壤之中,利用土壤溫度相對穩定、不易受外界氣候變化影響的特點,實現與大地土壤冷熱量的交換。

      示意圖

      潤物無聲的溫度大師

      Temperature Master

      毛細管網輻射系統是濱河金茂府用在實現溫度空氣調節時與循環地源熱泵系統合作最緊密的系統。

      因為通過循環地源熱泵系統吸收的熱量需通過隱于天棚之間的毛細管網輻射系統把地表水恒定的溫度帶到建筑里每個角落。

      毛細管網輻射系統利用仿生學原理,采用低流速、小溫差、大面積的特點,模擬植物的葉脈和人體皮膚下的血管,將德國進口PPR管材,鋪設在室內天花和局部側墻處,通過面輻射的方式,與室內進行熱量交換,讓室內和地面深層土壤一個溫度。從而確保房間內冬天室內約20-22℃,室內溫暖但不燥熱;夏天室內約24—26℃,室內涼爽但不寒冷,輕松實現“冬似三亞,夏勝昆明”的居住體驗。

      毛細管網系統示意圖

      毛細管網輻射系統與傳統空調、地暖相比,優勢明顯,不占用室內空間,不破壞建筑外觀,整個系統無噪音、無吹風感、溫度均勻、高效節能、高舒適性,這方面比下來,五星級酒店的標準就是弟弟……

      防寒御熱的保溫助手

      Insulation Assistant

      你是不是以為濱河金茂府在保持房間溫度方面,已經做到盡善盡美了?

      NO NO NO,其實他們還注意到一個細節--房屋的保溫功能。

      外墻是重要的保溫、取暖設計環節。濱河金茂府外墻維護系統采用高效保溫隔熱系統,通過多重保溫,給整棟房子穿上了一件保暖外衣,減少能量流失的同時,保證室內生活的舒適性。即便室外溫度變化劇烈,室內溫度波動較小,讓家中溫度適宜。

      示意圖

      除此之外,濱河金茂府還使用了高效節能外窗隔熱系統,使用三玻兩腔“Low-E”玻璃,有超強的保溫、隔熱、隔音效果,在調控室溫、節能環保上有更加顯著的效果,能讓冬天室內暖流不流失,夏天外部熱量不流進室內,進一步輔助衡溫效果。

      示意圖

      濱河金茂府集各種取暖方法之大成并對科技系統進行針對性的改良,讓業主真正實現“一條薄被過四季,南北房間皆舒適”的人居夢想。

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      科技,賦予冰冷城市以溫度。濱河金茂府歷經數年的成熟人居產品的淬煉,以科技體系為基礎,定制綠色、健康、智慧的全生命周期居家環境,無論嚴寒還是酷暑,都能在家中享受到四季如春的宜人居住體驗。

      在濱河金茂府,度過的每一個冬天都絕對是生命中最佳的體驗,都將影響著你生命的長度和質量,這就是金茂科技住宅帶給我們的舒適。

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